鳳達雅苑小區內搭蓋多個停車棚 引業主爭議

“小區內建了多個停車棚，頂棚都是鐵皮的話，一到下雨天就吵死了。”昨日，莆田市區鳳達雅苑小區業主林先生致電反映，小區這幾天正在建設停車棚，架子都立好了，就差鋪上擋板。業主質疑停車棚是違建。物業表示，大部分業主要求建設停車棚；城管部門稱，物業建停車棚無手續。

鳳達雅苑業主林先生告訴記者，前幾天開始，物業就在小區內搭蓋了多個停車棚，此前并未通知業主。林先生擔心，小區內停車棚搭建太多，會影響小區整體的美觀和采光。而這些停車棚離住宅樓較近，頂棚用鐵皮遮擋，下雨天噪音太大，會影響大家休息。另外，業主也質疑物業是否有權在小區內進行搭蓋，這些停車棚是否屬于違建。

昨日上午，記者來到鳳達雅苑小區，發現小區內已經建起了3個停車棚，目前停車棚已搭好鋼架，只剩下擋板還未鋪設。采訪中，離停車棚較近的2、3號樓業主當中，有部分業主確有和林先生一樣的擔憂，不過也有業主認為物業此舉是方便小區業主，可以讓業主的車不被日曬雨淋。對于林先生的擔憂，有業主建議可以不采用鐵皮作為頂棚材料，減小噪音。

對此，小區鳳翔物業工作人員表示，由于小區內原本的停車場地并無頂棚遮蓋，加上小區大部分業主主要依靠電動車出行，希望物業能提供一個方便的充電場所。“下雨天拉電線下來給車充電，既不方便，也不安全。”工作人員告訴記者，小區有300多業主，入住期間陸續有業主提出這方面的要求，物業認為現在時間成熟，應該對小區內車輛進行規范化管理，便花費10多萬元建設這些停車棚。

“業主不用擔心，停車棚的頂棚不是鐵皮。”工作人員說，物業公司也考慮到鐵皮棚會太吵，將采用塑料棚遮擋該停車棚。對于業主違建的質疑，物業表示停車棚確實未經過有關部門審批。

記者從荔城區城管執法局獲悉，物業在小區內搭建停車棚也需要相關手續，不然會被認定為違建。鳳翔物業表示，將上報相關部門補辦手續。