車庫車棚違規出租亂象何時休

飛虹新村一間車棚被出租后開了店。

本報記者

近期，全市正在如火如荼地推進老小區環境整治，但本報記者實地走訪發現，部分老舊小區車庫車棚出租問題依舊突出。

“目前至少還有七八十個車庫用于出租，大部分是當倉庫?！痹诤Ｊ飬^雍景苑小區，物業工作人員很無奈地告訴記者。據介紹，有幾戶業主的車庫已變成了小作坊，有一戶開了電動車修理店，還有一戶把車庫打通住人。“很難執行，有的人會上門跟我們吵。把車庫出租每月有400元至600元的租金收入，而地面停車一年只要1000元，在利益面前，你會怎么選？”物業工作人員說。

在鄞州區大朱家小區，記者看到，小區里居民樓車棚破墻開門、開窗現象比較普遍，有的車棚里還住著人。一些居民向記者證實，小區自10月以來對車棚出租問題進行了全面整治。目前居住在車棚里的基本上是小區業主，出租現象明顯減少?！安糠衷谌龢且陨系淖魹榱朔奖憷先耍瑢④嚺锔难b后住人在小區已有多年歷史。在整治期間，凡是住人的都要在居委會登記，除了自住外，出租是不允許的，很多租客已被清理勸退了。”但小區居民劉先生對記者說，這種整治已有很多次了，每次整治后只能管一段時間，“風頭過后，就會卷土重來?！?/p>

在大朱家小區隔壁的飛虹新村社區，記者發現車棚出租現象依舊存在。該社區51幢的一位居民告訴記者：“樓里有人將車棚出租，然后把車棚里的電動車停放在樓道里，致使居民出行非常不便，為這事墻門里的鄰居經常爭吵?！绷硪晃痪用駥τ浾哒f：“車棚出租，侵占了小區其他業主的權益。”在該小區5號樓，記者看到了一名操外地口音的婦女正打開車棚門從外面走進去，她說：“這個車棚是我每月花600元租來的，目前我還住在這里，等找到了合適的房子就會搬走?！?/p>

在江北區桃源小區一排商鋪的后面，記者發現，車棚內有人居住。記者從一名中介人員口中獲悉，現在車棚出租住人管得嚴，真要住就得“打游擊”?！拔沂掷餂]有車棚被可以出租，現在是不允許住人的，被派出所知道是要處理的。你真要住的話，不能燒飯，就晚上回來住住，這樣不容易被發現?！边@名中介人員說。

在洪塘街道欣欣家園小區，記者看到了一家車棚小店，狹小的空間里擠著貨架、冰柜、床鋪等。店主告訴記者，這個車棚是他買的，小區里有車庫出租的，每月600元一間。記者在小區走了一圈，發現了不少車棚門上標注著出租電話。

采訪中，居民普遍認為，整治車庫車棚出租現象，要從規范業主私接水電、擅自改變其使用性質的行為入手，疏堵結合，長抓不懈，才有可能從根源上解決問題。