水世界城物業(yè)違法建設(shè)停車棚遭投訴 官方：立即停建

8月21日，濟(jì)源山水世界城小區(qū)業(yè)主王先生向記者反映稱，今年3月份以來，小區(qū)物業(yè)在未經(jīng)審批的情況下，私自在自己居住的樓前南側(cè)綠地上建設(shè)停車棚。王先生稱，他多次將情況反映到市長熱線12345、城建熱線12319等相關(guān)部門，但至今無人出面解決。

王先生稱，21日當(dāng)天早上8點(diǎn)，小區(qū)物業(yè)再次在綠地上派人澆筑混凝土地基，王先生試圖再次上前制止，結(jié)果和施工人員發(fā)生肢體沖突。無奈，王先生的愛人選擇報(bào)警。隨后，王先生撥打市長熱線12345和城建熱線12319，反映情況，但遲遲無人解決。

王先生反映的情況是真是假？物業(yè)建設(shè)停車棚是否取得相關(guān)批復(fù)？王先生的訴求能否最終解決？猛犸新聞·東方今報(bào)記者立即趕到該小區(qū)，決定一探究竟。

【業(yè)主投訴】小區(qū)侵占綠地建設(shè)停車棚  影響采光

21日下午4點(diǎn)30分，在愚公路上的山水世界城小區(qū)東門口，記者見到了一臉愁容的王先生。在王先生的帶領(lǐng)下，記者來到了王先生的家里。

王先生告訴記者，自己今年50歲，兩個兒子常年在北京工作，平日里只有老兩口住在家里。

2014年左右，夫妻兩個在該小區(qū)6號樓購買了位于一樓的130平方左右的房子，“主要考慮到將來生活方便，而且開發(fā)商銷售時(shí)還承諾贈送私人花園”。但三年過去了，開發(fā)商承諾的私人小花園始終沒有兌現(xiàn)。

2017年3月份，王先生房子裝修入住后，突然發(fā)現(xiàn)物業(yè)在房子南側(cè)綠地平整場地，準(zhǔn)備建設(shè)電動車停車棚。擔(dān)心停車棚建成后會影響家里采光以及存在安全隱患，王先生和物業(yè)交涉無果后，試圖阻止物業(yè)方的施工，雙方矛盾一度升級。

王先生稱，今年3月份，他曾向濟(jì)源市長熱線12345反映后，收到回復(fù)稱，小區(qū)物業(yè)建車棚屬于違規(guī)私建。隨后，物業(yè)建設(shè)行為自行停止。

不料，8月21日上午，小區(qū)物業(yè)重新開始施工，他再次上前制止，物業(yè)稱已辦好手續(xù)，但拒絕出示。隨即，雙方發(fā)生肢體沖突。

為徹底阻止物業(yè)方建車棚的行為，8月21日上午，氣憤不過的王先生報(bào)警后，再次到相關(guān)部門反映，但始終沒有得到明確答復(fù)。

“車庫建成后高度估計(jì)在3.5米左右，肯定影響家里采光，何況一樓家里本就已經(jīng)潮濕，車棚建成后，家里的潮濕狀況會更糟”，業(yè)主王先生和愛人憂心不已。

“不讓物業(yè)施工，物業(yè)說有手續(xù)，但不讓看，關(guān)鍵是自己沒有權(quán)利查看物業(yè)手續(xù)”，王先生表情很是無奈。

【城管執(zhí)法】停車棚建設(shè)涉嫌違法  立即停建

21日下午，記者將此情況，反映給濟(jì)源市城市管理局規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)。

22日早上8點(diǎn)30分，濟(jì)源市城市管理綜合執(zhí)法局規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)4名執(zhí)法人員來到現(xiàn)場，電話通知物業(yè)公司提供停車棚施工手續(xù)。

“小區(qū)物業(yè)說有手續(xù)，究竟是真是假？規(guī)劃圖紙上如果有停車棚，我們無話可說，如果沒有，請執(zhí)法部門為我們伸冤”，王先生表示。

“主要看規(guī)劃圖紙上有沒有停車棚，如果沒有，我們不讓他蓋”，一位執(zhí)法人員現(xiàn)場向記者表示。

5分鐘后，山水世界城項(xiàng)目工程部一張姓女工作人員趕到現(xiàn)場。

“只有兩米高，咋會擋光？”面對業(yè)主王先生一家的投訴，項(xiàng)目部張姓工作人員很是委屈。

她向執(zhí)法人員解釋稱，小區(qū)項(xiàng)目部根據(jù)物業(yè)的要求，協(xié)助物業(yè)在綠地上建設(shè)停車棚，不僅是解決小區(qū)業(yè)主停車充電難問題，更是出于統(tǒng)一管理，消防安全方面的考慮。

但她坦言，目前物業(yè)僅是向規(guī)劃部門上交了停車棚建設(shè)申請，并未取得合法手續(xù)。

“這是一起沒有按照國家法律法規(guī)，產(chǎn)生的違法建設(shè)的行為”，一位鄭姓規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法人員告訴記者，目前物業(yè)方不能提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證，涉嫌存在規(guī)劃違法行為，立即責(zé)令停工。

當(dāng)著執(zhí)法人員和記者的面，項(xiàng)目部張姓工作人員向業(yè)主王先生表示，將盡快完善施工手續(xù)，“在沒有取得合法手續(xù)前，先停工，不再建設(shè)”。

【記者幫忙】停車棚將繼續(xù)完善手續(xù)  雙方握手言和

就業(yè)主王先生反映的一樓外墻滲水潮濕的問題，記者現(xiàn)場對雙方進(jìn)行調(diào)解，希望項(xiàng)目部能夠換位思考，考慮王先生一家的實(shí)際困難，進(jìn)行妥善修繕處理。

對于記者的提議，項(xiàng)目部張姓工作人員爽快的表示將向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)予以解決，并立即查看了王先生家外墻情況。

此外，就21日施工時(shí)王先生和物業(yè)方發(fā)生的誤會，也向王先生夫妻倆進(jìn)行了解釋。

執(zhí)法人員鄭兵也提出建議，小區(qū)物業(yè)要積極整改，通過合法手續(xù)的取得，贏得群眾的理解，從而把相鄰關(guān)系矛盾化解。

一時(shí)間，現(xiàn)場氣氛瞬間變得融洽。業(yè)主王先生和妻子張女士臉上終于露出了笑容。

“既然住到了一起，大家以和為貴，你尊我讓，你敬我，我敬你，這才是好鄰居！”抑制不住內(nèi)心的激動，妻子張女士給項(xiàng)目組張姓工作人員一個開心的擁抱；業(yè)主王先生也緊緊握住了物業(yè)公司李經(jīng)理的手。

看到奔波大半年的委屈和無奈，雙方瞬間握手言和，業(yè)主王先生感慨萬千。

“辛苦了！感謝你們，代表我們?nèi)蚁蚰銈儽硎局孕母兄x！”業(yè)主王先生向在場的執(zhí)法人員深深地鞠了一躬。